Οι πωλησεις ακινητων βαδίζουν σε τεντωμένο σχοινί, ακόμη και αν όλα δείχνουν πως πηγαίνουν καλά. Επειδή περικλείονται πολλά βήματα στις πωλησεις ακινητων, υπάρχουν πολλά πράγματα που μπορεί να πάνε στραβά.
Όσον αφορά την πλευρά του αγοραστή, ο αγοραστής μπορεί να κάνει μία προσφορά και να γίνει αποδεκτή, αλλά, πριν την καταληκτική ημερομηνία, έχει τη δυνατότητα να την αποσύρει, αναγκάζοντας τον πωλητή να ξεκινήσει πάλι από την αρχή τη διαδικασία της πώλησης. Πρόκειται για μία από τις αρνητικές τροπές που μπορεί να λάβουν οι πωλήσεις, δίχως να μπορείτε να κάνετε τίποτα για να την αποφύγετε. Πριν από την καταληκτική ημερομηνία, κάθε πλευρά μπορεί να αποσύρει το ενδιαφέρον της για την πώληση, δίχως να έχει επενδύσει κάποιο σημαντικό χρηματικό ποσό. Σε αυτήν την περίπτωση, η συμφωνία ακυρώνεται, ενώ καμία πλευρά δεν θα έχει πάρει αυτό που πραγματικά ήθελε.
Ακόμη, υπάρχει περίπτωση ο πωλητής να ακυρώσει την συμφωνία, αποφασίζοντας να μην πουλήσει εν τέλει το σπίτι. Ο πωλητής υποχρεούται να επιστρέψει την προκαταβολή, ενώ ο αγοραστής δεν έχει καμία υποχρέωση, αλλά θα πρέπει να ξεκινήσει εκ νέου να ψάχνει για σπίτι. Είναι σίγουρα απογοητευτικό το γεγονός ότι, μέχρι την καταληκτική ημερομηνία, είτε μία είτε η άλλη πλευρά μπορεί να κάνει πίσω, αναιρώντας την συμφωνία.
Επιπλέον, ο αγοραστής μπορεί να δεσμευτεί ενυπόγραφα για την αγορά του σπιτιού, αλλά να μην είναι σε θέση να χρηματοδοτήσει την εν λόγω αγορά. Παράλληλα, η τράπεζα μπορεί να αποφανθεί ότι ο δανειζόμενος δεν είναι σε θέση να προσφέρει τις απαιτούμενες εγγυήσεις για την αποπληρωμή του δανείου, θεωρώντας ότι δεν διαθέτει την οικονομική δυνατότητα για την αγορά του σπιτιού. Δίχως την ύπαρξη χρηματοδοτικής λύσης, η συμφωνία δεν πρόκειται να υλοποιηθεί, με αποτέλεσμα την εκ νέου έναρξη της όλης διαδικασίας.
Συμπερασματικά, υπάρχουν πολλά πράγματα που μπορούν να οδηγήσουν τις πωλήσεις ακινήτων σε αδιέξοδο, οδηγώντας σε ρήξη τον αγοραστή με τον πωλητή.